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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：32.13 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
泉州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.95 坪
- 土地面積：21.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后里國民小學
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第三市場
附近交通：三豐泉州路口 公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后里國民小學
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第三市場
附近交通：三豐泉州路口 公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中后里區屬於「低門檻、高實用」的房型，特別適合預算有限但需要多間臥室的剛需家庭。其最大的賣點在於總價控制得宜且空間坪數寬敞，停車與周邊學府配套也是加分項。
然而，主要考量點在於屋齡與衛浴配置。52 年的建築意味著購屋後可能面臨較高的維修隱憂，且銀行贷款年限可能會受到影響，建議在簽約前務必進行結構安全鑑定。此外，4 房僅有 1 間衛浴的配置，對於現代生活型態而言顯得不足，需評估家庭成員習慣是否能接受。
結論：值得考慮，但需謹慎驗屋。 若您能解決貸款年限問題，並確認房屋結構無重大隱患，此物件具備入住價值；但若對居住品質與未來轉手有較高要求，建議優先尋找衛浴配置更佳或屋齡較新的替代方案。
問與答
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暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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